Система набора заявок для каркасных домов через таргет ВК: кейс, 129 лид-магнитов за 18 997 ₽

Строительство дома — это не спонтанная покупка. Люди изучают проекты месяцами, сравнивают цены, читают отзывы, советуются с семьёй. И только потом решаются на звонок.

Вопрос: как заставить человека запомнить вашу компанию и вернуться именно к вам, когда он созреет?

Ответ — не в дорогих лидах по 2 000 ₽. А в системе, которая сначала даёт ценность, потом собирает контакты, а потом продаёт через рассылки и ручную отработку.

В этой статье — реальный кейс. Я протестировал 3 подхода и нашёл рабочий. Система даёт 12-20 диалогов и 1-5 номеров в день при бюджете 2 000 ₽ в день.

Описание подхода также подойдёт для: модульных домов, беседок, бань, а также строительства обычных домов (но цена лида там будет выше) и ниши ремонта квартир.

Подробнее о моих кейсах можно посмотреть в разделе «Блог и Кейсы»

Кампания сообщения (нижняя на скриншоте): сначала вели сразу на сообщения, чтобы ЦА писала о том какой дом им нужно построить, а мы бы делали расчет стоимости.

Это не пошло. Человек не доверяет сразу, нужно доверие выстраивать и тот способ, о котором эта статья, как раз выстраивает доверие. При работе сразу на сообщения была цена 2 тыс. за лида. Очень дорого за лидов вконтакте.

Важно то, что нам нужно не просто лидов привести, а действительно заинтересовать человека, чтобы он купил. Если мы просто ведем на сообщения, мы получаем реально холодного лида. Которому если и позвонить, то не продать, так как человек не осведомлён, зажат, не доверяет какой-то компании, которую он 5 секунд назад увидел в рекламе. Такой лид не будет рад получить звонок от того, кого он не знает.

Даже если тут и найти способ получать доступно лиды, то будет ли это иметь смысл для продаж, ведь это наша конечная цель. Есть лучше вариант.

В моем же подходе мы расскажем о компании, покажем проекты, чем снимем барьер недоверия к новой организации и на этой почве возьмем номер телефона, где общение уже будет другим, более теплым.

Почему моя система выигрывает: она даёт не просто номера телефонов, а целую базу заинтересованных людей. 129 человек уже увидели ваши проекты, цены, ознакомились с работами. Они уже теплее, чем холодные лиды с сообщений.

Рассмотрим подробнее мою систему

Шаг 1. Лид-магнит
Создаю чат-бота, который выдаёт реализованные проекты с фото, описанием и ценами «от». Человек получает ценность бесплатно.

Человек начинает погружаться в ваши проекты = тратит время на вас = становится более лояльным и заинтересованным = увеличиваются шансы на продажу

Чат-бота делаю со всеми наработками и фишками, которые хорошо добавляют к конверсии в номер.

Шаг 2. Сбор контактов
Люди смотрят проекты. Часть оставляет номер телефона. Часть — нет, но они всё равно попадают в базу (ведь они уже имеют с нами диалог, диалог открыт).

Цифры из кабинета:

• Потрачено: 18 997 ₽
• Показы: 182 694
• Клики: 1 208
• 129 человек получили проекты
• Стоимость одного контакта: 147 ₽

Тем, кто оставил номер телефона мы звоним, а тем, кто еще не готов к решительным действиям мы пишем сами + прогреваем рассылкой раз в 1-2 недели.

Важно отметить, что аудитории берутся только целевые в рекламе. То есть если человек посмотрел проекты и не оставил номер, это не говорит о том, что он не планирует строить.

Вся реклама показывается только на тех, кто проявил интерес к строительству дома, поэтому каждый лид важен, даже если в моменте он не оставил номер.

Поэтому тем, кто номер сразу не оставил мы пишем и отправляем рассылки, помогаем человеку определиться, помочь с выбором.

Действуем решительно, но не назойливо. Таким образом, со временем, мы начнем конвертировать и такие диалоги в номера телефонов и продажи.

Шаг 3. Ежедневная работа (при бюджете 2 000 ₽/день)

• 12–20 диалогов с теми, кто посмотрел проекты, но не оставил номер. Им вы пишете вручную и прогреваете.
• 1–5 номеров телефонов для звонков. С ними вы продаёте сразу.

Шаг 4. Накопление базы на годы
Все 129 человек (и каждый новый) попадают в базу для рассылок. Покупка дома — не быстрое решение. Люди думают месяцами. Теперь вы можете напомнить о себе через неделю, две, месяц — и они вернутся уже готовыми.

PS: Круто если у вас есть активный, вовлеченный в работу, заряженный помогать и продавать менеджер по продажам. Если он научится выстраивать контакт с лидами ВК, то результаты могут быть отличными!

Цены на мои услуги:


Специальное предложение для строительных компаний: в этом месяце беру проект за 20 000 ₽ вместо 25 000 ₽.

Что входит в стоимость:

• Настройка и ведение таргета ВК
• Создание чат-бота и лид-магнита
• Работа с рассылками
• Упаковка группы ВК
• Еженедельные отчёты

Рекламный бюджет: от 1 000 – 2 000 ₽/день. Пополнять можно постепенно. ВК даёт бонусы на первое пополнение.

Консультация: 10 000 ₽. Разберу ваш бизнес, конкурентов и дам план на 3–6 месяцев.

Пишите в Telegram: @andreytargeting, ВК: Андрей Кудельников или в любые другие удобные мессенджеры по кнопкам в самом низу.

Моя система набора заявок для строительства домов работает:

• 129 человек получили 21 проект за 18 997 ₽ — 147 ₽ за контакт
• При бюджете 2 000 ₽/день: 12–20 диалогов и 1–5 номеров телефонов ежедневно

Почему это выгодно:

• Вы продаёте сразу (звоните тем, кто оставил номер)
• Вы копите базу на годы (все, кто получил проекты, попадают в рассылку)
• Покупка дома — не быстрое решение. Теперь вы можете напомнить о себе через неделю, месяц, два — и они вернутся

Система подходит для: каркасных домов, модульных домов, бань, беседок, строительства обычных домов, ниши ремонта квартир.

Если вы заряжены, готовы работать и обрабатывать заявки, и есть бюджет от 1 000 ₽/день — пишите. Я настрою систему под ваш бизнес.

Другие полезные статьи и кейсы:

• [Таргет ВК от А до Я: полное руководство для малого бизнеса 2026]
• [Получение лидов в Детский центр | Кейс по продвижению]
• [Кейс: карате | Таргет ВК | + 10 учеников за 1400 ₽]
• [Кейс: реклама зоопарка | Таргет ВК | 806 человек в базу по 64 ₽]
• [Кейс: кадровое агентство | Таргет ВК | лиды по 90 ₽]
• [Кейс: помощь студентам | Таргет ВК | 81 заявка по 438 ₽]

Пишите в Telegram — @andreytargeting

Сохраните контакт, чтобы не потерять. Я всегда на связи и готов помочь.